Hvad er en investeringsejendom?

Tjen penge på boligmarkedet! (foto nyboligerhverv.dk)

Tjen penge på boligmarkedet! (foto nyboligerhverv.dk)

En investeringsejendom er en ejendom, der er købt med henblik på at få en indtægt ud af ejendommen. Det vil sige, at en investeringsejendom er en ejendom, som du køber for derefter (eventuelt efter du har istandsat den for at opnå en højere indtægt efterfølgende) at leje den ud, sælge den igen eller lignende. Det typiske træk ved en investeringsejendom er at køberen køber ejendommen for nogle billige penge for derefter at istandsætte den ganske, ganske moderne og stilsikkert og så sælge den igen for mere end købsprisen. På den måde vil du – såfremt du har penge at lægge til fornyelse og forskønnelse af din nyindkøbte investeringsejendom – altid have et overskud efter salg af ejendommen.

Enhver ejendom kan være en investeringsejendom

Uanset om du synes det ville være smartest at købe dig en lejlighed, en duplex, et familiehus, noget jord, der ikke er bygget noget på endnu, eller en kommerciel erhvervsejendom, kan det lade sig gøre at købe dem alle med henblik på at sælge dem videre. En investeringsejendom kan nemlig være enhver ejendom, som ejeren af ejendommen ikke umiddelbart har tænkt sig at flytte ind i, selvom han eller hun står som den retmæssige ejer af.

Du satser stort ved køb af en investeringsejendom

Hvis du vælger at købe en investeringsejendom, er det klart, at du satser stort, og det kan mærkes på din økonomi – at købe og forskønne en ejendom kræver både tid og penge, men hvis først du får fod på din nye investeringsejendom, går der forhåbentlig ikke meget længere fra du har istandsat ejendommen, til du kan overveje at sælge den eller leje den ud og på den måde få alle udgifterne dækket og forhåbentlig lidt til.

Markedet for at købe og sælge en investeringsejendom er ganske stort i Danmark, og det kræver derfor, at du er hurtigt ude, hvis du vil have fingrene i en god investeringsejendom, som du kan tjene meget på efterfølgende.

Se mulighederne for køb og salg af en investeringsejendom her

Et spændende og stort udvalg af erhvervslejemål København

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål København (foto: nyboligerhverv.dk)

Det er vigtigt som driftig virksomhed at have et fast forankringspunkt at gå ud fra. Det er på en måde det, som er i stand til at kunne sætte en god virksomhed i en gunstig position. Hvorfor? Fordi det ligeså meget handler om at kunne udrette noget fra det sted, hvor man står her og nu, som det også handler om at kunne stile frem. På en eller anden måde spejler vi altid fremtiden i forhold til nutiden, og har man et sikkert fundament, vil man som medarbejder eller ledende kunne føle sig sikker i sin position. Der er unægteligt mange flere muligheder forbundet med de gode lokaler frem for de trange og indelukkede lokaler. Det kan derfor være en god ide at se på lokaler af en æstetisk grund. Men det er ikke den eneste grund. Et andet grundlag er de helt igennem funktionelle og praktiske ved lejemålene. Der findes en masse lejemål i københavn, og man kan være helt sikker på at finde erhvervslejemål København, der kan leve op til de gængse standarder for både medarbejderkontorer, køkkener, lagerrum eller mødelokaler.

Man får det hele

Erhvervslejemål København er disse glimrende muligheder. En mulighed for at komme i kontakt med noget enormt gavnligt og spændende. Med erhvervslejemål København får man både i pose og i sæk og med en fordelagtig rådgivning, kan man være sikker på at have gjort et forspring i forhold til mange andre ledende.

Åbning af muligheder

De bedste muligheder kommer til dem, der søger. Erhvervslejemål København hjælper i både søgning og i skabelse af nye muligheder. En virksomhed kan få muligheden for at tage det helt store spring, hvis man satser på de helt rigtige lokaler. Gode lejemål har aldrig været lettere at få kontakt til og med den perfekte assistance, er man sikker på at komme godt i havn.

 

Læs mere om erhvervslejemål i københavn

 

Se flere indlæg om erhvervslejemål i københavn:

Gode erhvervslejemål i københavn optimerer hverdagen

Det er fornuftigt at finde erhvervslejemål i København

En erhvervsmægler gør drømme realistiske

Erhvervsmægler (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervsmægler (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være, at du faktisk mener, at du har verdens allerbedste idé. Simpelthen den bedste idé i hele verden. Det kan være, at du har en idé om at åbne en ny og trendy restaurant nede ved vandet. Måske er det en ny bar, som du mener vil blive byens hotteste, du har planer om at åbne. Det kan for så vidt være en lækker og hip tøjbutik, som du tror vil komme til at blive et hit blandt mode-eliten i din by. Der er mange muligheder. Du har bare brug for et erhvervslokale til at udleje drømmen. Og til at udleve din drøm om at finde det perfekte erhvervslokale, har du brug for en erhvervsmægler.

Spørg din erhvervsmægler til råds

Der er ingen fare på færde, når det kommer til at få hjælp fra en god erhvervsmægler. De er der for din skyld, og du har rig mulighed for at stille alle de spørgsmål, du måtte brænde inde med. En erhvervsmægler kan såmænd være med til at hjælpe dig med at finde lige det lokale, som han eller hun måtte mene ville passe perfekt til dit nye projekt. Og selvfølgelig bliver de nødt til at tænke på deres firma og deres profession, men hvem ved? Måske kommer din erhvervsmægler også til at være din første kunde i din nye bar, restaurant eller butik.

 En erhvervsmægler er til for din skyld

Husk at din erhvervsmægler er til for at hjælpe dig. De vil næsten lige så gerne som dig have, at du får udlevet din drøm. Selvfølgelig har din erhvervsmægler et job, som han eller hun skal passe, men det skal ikke afholde ham eller hende fra at give dig det bedste råd, når det kommer til, hvilken type erhvervslokale, der passer bedst til din iværksætter idé eller din entreprenør drøm.

 

Kom i kontakt med en erhvervsmægler her

 

Læs mere om erhvervsmæglere her:

Erhvervsmæglere gør salg og køb af boliger nemmere

Find ekspertise i en erhvervsmægler

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Er det blevet tid til at rykke videre? (foto nyboligerhverv.dk)

Er det blevet tid til at rykke videre? (foto nyboligerhverv.dk)

På et tidspunkt i livet når rigtig mange til et punkt, hvor de får lyst til at slå sig ned. Et tidspunkt der ikke er noget facit for, hvornår man når – eller hvornår man bør nå. Det er heller ikke alle der føler denne trang melde sig, men langt de fleste oplever dog denne. Det gør de typisk i forbindelse med, at de møder den helt rigtige partner, eller måske allerede har fundet vedkommende, og nu har planer om familieforøgelse. Især i disse situationer søger rigtig mange mennesker væk fra byerne og ud i forstæderne. Alle ønsker nemlig at finde det helt rigtige sted for deres børn at vokse op. Et sted hvor man trygt kan lade sin børn færdes og lege udenfor uden at skulle bekymre sig om store veje med massere af trafik.

Drømmehuset venter lige om hjørnet

Der findes et utal af forskellige huse, da alle mennesker har forskellige ønsker og præferencer for deres hjem. Der er dog massere af muligheder for at finde det helt rigtige hus. Det er samtidig ikke et sted, hvor man bør gå på kompromis, for det er en stor beslutning – ikke mindst økonomisk – og således et sted hvor man skal have lyst til at blive i lang tid. Derfor kan det naturligvis tage lang tid at finde det helt rigtige sted. Når man først har fundet det, så er man dog ikke i tvivl. Man føler sig med det samme tryg og i hjemlige omgivelser, og begynder straks at øjne alle de muligheder ens potentielt nye hus rummer.

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Når man skal investere i ny ejendom, køber man nemlig lige så meget de muligheder huset og omgivelserne rummer, som man køber det håndgribelige hus. Derfor skal man give plads til sine drømme og ønsker for fremtiden i ens nye hjem.

Find ejendomme til salg hos Nybolig Erhverv

 

Læs mere om ejendomme til salg:

Skal du finde eller sætte ejendomme til salg så find en mægler

Udlejningsejendomme af alle typer for alle virksomheder

Lad en mægler hjælpe dig med at finde erhvervslejemål

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Der kan være store fordele ved at lade en mægler hjælpe dig med at formidle kontakten til dit næste erhvervslejemål. På den måde kan du sikre dig, at du får den bedst mulige vejledning. Hvis du ønsker at finde nyt erhvervslejemål er det værd at overveje at modtage rådgivning af en mægler inden. De fleste mæglere, der er vant til at arbejde med kunder inden for erhverv, tilbyder også gratis råd og vejledning. Ofte vil det være muligt at få tilbudt et uforpligtende møde. Her vil du kunne trække på den enkelte mæglers store viden om lokalområdet med særligt fokus på erhvervslejemål. En mægler, der er vant til at arbejde med erhvervslejemål kan rådgive i forhold til alle de forskellige aspekter af at finde nye kontorer. Det kan være rådgivning omkring beliggenhed. Det er vigtigt at dit nye erhvervslejemål har en beliggenhed, der passer sammen med den profil i ønsker at tegne for virksomheden.

Stor erfaring med at formidle kontakten til erhvervslejemål

Her har den lokale erhvervsmægler stor erfaring. En mægler kan også være

behjælpelig med at gennemlæse kontrakter inden der skrives under på en lejeaftale. På mange måder vil det være dumt, hvis man ikke trækker på erhvervsmæglerens store erfaring. Udover erfaringen og sansen for erhvervslejemål har de fleste mæglere et stort netværk. Netværket strækker sig som ofte til både at indbefatte potentielle lejere af et erhvervslejemål, men også et netværk med mange forskellige udlejere af erhvervslejemål. Her rammer vi det, der er erhvervsmæglerens kerneområde. Nemlig at formidle kontakten mellem en udlejer af et erhvervslejemål og en lejer. På den måde sikres det, at aftalen omkring erhvervslejemålet bliver indgået på et ordentligt, ærligt og redeligt grundlag.

 

Læs mere om erhvervslejemål her

 

Læs om erhvervslejemål her på bloggen:

Det rette erhvervslejemål er starten på din drøm

Gode erhvervslejemål i københavn optimerer hverdagen

Erhvervslokaler København er et nødvendigt skridt

Der er mange muligheder i københavn (foto nyboligerhverv.dk)

Der er mange muligheder i københavn (foto nyboligerhverv.dk)

Rigtig mange mennesker går med en drøm om at starte deres egen butik eller virksomhed. Det er blevet utrolig populært at være iværksætter, og netop de mange muligheder forbundet dermed, er noget der trækker i mange mennesker. Især blandt unge er der massere af gåpåmod og lyst til at prøve sig selv og sine gode idéer af i den virkelige verden. Selvom man nogle gange føler, at der nærmest ikke burde kunne opstå flere gode idéer, i en verden der allerede bugner med virksomheder og produkter til ethvert behov, så er det dog lang fra tilfældet. Hver dag popper der nye ideer og projekter op, der hver dag ligeså udmunder i nye virksomheder.

Friheden som selvstændig trækker i de mange idemagere

Især den frihed der er forbundet med at være sin egen chef, er noget af det, der trækker i de mange entreprenører rundt omkring. Man kommer dog ikke sovende til noget, og det er en stor misforståelse, hvis man tror, at det bliver en dans på roser. Det kræver rigtig mange timer at få succes, og de første mange år af ens butik eller virksomheds levetid, skal der arbejdes langt mere end på et almindelige otte-til-fire job. Det afholder dog ikke de initiativrige og innovative kræfter, der hver dag går og venter på den helt rette idé, før de kan begynde deres livs næste store eventyr.

Erhvervslokaler København er et nødvendigt skridt

Det kræver dog nogle gode lokaler for at kunne få succes. Det nytter ikke noget at gå på kompromis med netop dette. Det er vigtigt, at man selv og de partnere eller ansatte der måske også findes i foretagendet, har nogle gode rammer for at kunne skabe noget unikt. Der findes heldigvis mange gode erhverslokaler i København, så det handler i bund og grund blot om at komme i gang med at finde netop de lokaler, der passer til de ønsker og krav man har.

Find erhvervslokaler København her: http://www.nyboligerhverv.dk/koebenhavn/forretningsprofil/

 

Læs mere om erhvervslokaler:

Erhvervslokaler er nye muligheder i rumlige størrelser

Erhvervslokaler kan være starten på virksomheden

Løsningen til dig der søger lokaler til leje i Århus

Lokaler til leje i århus (foto: nyboligerhverv.dk)

Lokaler til leje i århus (foto: nyboligerhverv.dk)

Selvstændig og søger du lokaler? Uanset dit behov, så er der en let løsning her, for nu kan du nemlig skabe dig selv et klart overblik over, hvor mange erhvervslokaler der står til leje i Århus og omegn. Århus er en populær by og et godt sted at starte en virksomhed op. Derfor kan der være stor rift om lokalerne, og nu kan du komme foran i køen ved at holde dig opdateret.

Aarhus lokaler til leje

Lige nu finder du mange forskellige lokaler til udlejning i Aarhus Centrum, Aarhus Vest, Aarhus Nord. Lokalerne varierer i størrelse og pris, og der er helt sikkert også noget til dig uanset om du søger lokaler til lager og produktion som til kontor og salg. Disse lejemål egner sig specielt godt til kontorarbejdspladser og salgsvirksomheder, hvor kundestrømningen er større set i forhold til produktionsvirksomheder. Uanset dit behov – så er der noget for dig. Også i midtbyen og ved de mere attraktive adresser. Det er bare med at søge og slå til, når tilbuddet byder sig.

Aarhus omegn

Er det ikke lige så vigtigt for dig at ligge i selve Aarhus by er der også nogle gode løsninger til dig. I byer som Hasselager, Viby J, Risskov og Højbjerg, finder du også nogle store lyse lokaler til udlejning, perfekt til produktionsvirksomheder og kontorarbejdspladser. Uanset om du er nyopstartet og skal ud og finde dine første erhvervslokaler eller du blot ønsker at udvide eller flytte din forretning, så kan du her finde nogle flotte og velegnede lokaler til meget rimelige priser.

 

Søg efter lokaler allerede i dag

 

Læs mere om lokaler til leje her:

Lokaler til leje er den perfekte start på noget nyt

Skal du finde eller sætte ejendomme til salg så find en mægler

Ejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Ejendomme til salg (foto: nyboligerhverv.dk)

Går du med en drøm om at købe nyt hus, så er det bare med at få den drøm ført ud i livet! Der er nemlig masser af muligheder for det, så det er ikke det, der skal holde dig tilbage. Når man skal kigge på ejendomme, der er til salg, kan det være en rigtig god idé at opsøge en ejendomsmægler. En ejendomsmægler vil hurtigt kunne finde nogle ejendomme, som passer til dit eller jeres behov og som også passer til jeres budget, hvilket jo også er rigtig vigtigt.

Står du og skal sætte din ejendom til salg?

Eller står du derimod og skal have med din ejendom, så er der også masser af hjælp at hente. Det kan måske virke uoverskueligt, men det behøver det slet ikke at være. Man skal blot kontakte en bureau, som har forstand på at sætte ejendomme til salg. De vil så hjælpe og rådgive dig og din familie i salget. De vil varetage alle de sure opgaver for jer, og de vil sikre, at I kommer af med jeres ejendom så hurtigt som muligt og til den bedst mulige pris. Når man skal sætte sin ejendom til salg, så skal man som før nævnt have fat i nogle, som kan varetage opgaven, og her er det vigtigt, at man finder en partner, som kan varetage den vigtige opgave ordentligt! Derfor skal man ikke bare vælge den første og bedste partner. Det er helt i orden at indhente tilbud fra flere forskellige partnere, så man er sikker på, at I finder den helt rigtige. Og inden man laver en aftale, så er det en god idé, hvis I lige forventningsafstemmer, så I er sikre på, at alle ved, hvad de går ind til og man kommer ud på den anden side med den bedste løsning.

 

Se mere om ejendomme til salg hos Nyboligerhverv

Butik til leje lader dig udleve drømmen om egen butik

Start din egen forretning! (foto nyboligerhverv.dk)

Start din egen forretning! (foto nyboligerhverv.dk)

Det er super spændende, hver gang man starter et nyt kapitel i sit liv. Der er nogle forskellige markører igennem livet, og en af dem er hver gang et nyt job påbegyndes. Det er altid spændende og udfordrende at starte på noget nyt, og det kræver som oftest en stor portion mod og energi fra egen side. Det gør det stort set lige meget hvilket job, man bliver kastet ud i. Rigtig mange mennesker kan let nikke genkendende ved, at de første dage og uger altid er en smule intimiderende. Nye omgivelser, nye kolleger og nye opgaver. Alt sammen noget der har en tilvænningsperiode. Nogle gange starter man imidlertid ikke i et nyt job, men skaber sit eget. Det er om muligt langt mere skræmmende og kræver langt mere mod end en almindelig stilling. Det gør det, fordi man typisk har ofret meget mere tid på projektet, og ofte har man også en ret stor økonomisk afhængighed af projektets succes, da man typisk har investeret en masse.

Butik til leje

Har man drømmen om at få sin egen butik, så er der forskellige måder man kan realisere dette. En god måde at gøre det på, er ved at leje sine butikslokaler. Når man lejer frem for at investere, er der ikke helt lige så meget på spil. Det betyder ikke, at det betyder mindre, det handler blot om, at man har muligheden for at prøve sin idé af, og samtidig finde ud af om butikslivet overhovedet er noget, man kan lide i længden.

Prøv idéen af inden en stor investering

Der kan være mange grunde til, at ens idé enten kommer til at få succes eller bliver en fiasko. Der handler om en masse held, timing og forskellige andre uforudsigelige aspekter der har stor betydning for succesen. Derfor er bare altid smart, at prøve den af i ”sikre” omgivelser ved at leje forud for en investering.

Find butik til leje her: http://www.nyboligerhverv.dk/ydelser/leje/butikslokaler/

 

Læs mere om butik til leje:

Butik til leje giver dig mulighed for at åbne butik

Udlejningsejendomme er perfekte til ny virksomhed

Lej jer frem i starten (foto nyboligerhverv.dk)

Lej jer frem i starten (foto nyboligerhverv.dk)

Rigtig mange mennesker går med en drøm om at starte deres eget foretagende. Det kan være i en hel masse forskellige afskygninger, men til fælles har disse mennesker et gåpåmod og en ukuelig der er meget prisværdig. Det er også nødvendigt, for det er meget hårdt arbejde og kræver lange og mange arbejdsdage. I sær de første mange år, af ens selvstændige karrierer koster det både blod, sved og tårer at generere noget der minder om et overskud. I hvert fald er det sådan for de fleste. For det sker jo også for nogle, at de rammer så god en idé, at de på få år har en utrolig stor omsætning. Det gælder imidlertid de færreste, om end det er med til at holde de fleste i gang.

Vær din egen chef

Det der er med til at drive værket, for mange mennesker der ønsker deres eget, er friheden der følger med. Mange mennesker har svært ved at tilpasse sig konformiteten og reglerne på en arbejdsplads, og derfor føler de sig ekstra draget ved tanken om, selv at kunne bestemme. Det gælder alt fra arbejdstider, påklædning og strukturering af sit arbejde. Mange glemmer dog, at det ofte er langt hårdere arbejde, at give sig i kast som selvstændig, end som ansat i en virksomhed. Det koster i hvert fald man timers intenst arbejde de første år.

Udlejningsejendomme

En af de ting man med stor fordel kan gøre, når man selv ønsker at starte noget nyt op fra bunden, er at finde en udlejningsejendom som sit første lokale. Når man lejer sine første bygninger – om det er til kontor, produktion eller butikslokale, er der nemlig en noget mindre risiko forbundet med at leje frem for at købe. Når man lejer, har man muligheden for at prøve sig selv og sin idé af, inden man for alvor investerer hele opsparingen i dyre lokaler.

Find udlejningsejendomme her