Personliggør dine kontorlokaler og skab den bedste atmosfære

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Hvis man har et kontorarbejde, hvor man måske egentlig bare skal sidde på sin pind og kigge ind i en skærm og tage telefonen, når den ringer; ja, så er det altså vigtigt, at man sørger for, at kontorlokalerne er åbne og lyse, så de ansatte ikke føler sig indelukkede og utilpasse. Dette kan blandt andet løses ved, at rummene er i lyse farver. Det kan eksempelvis være pastelfarver, hvis man ikke er så begejstret for den hvide farve, da denne godt kan have tendens til at blive for klinisk og upersonlig.

Gør dine kontorlokaler til de bedste i byen

Derudover bør man også sørge for, at ens kontorlokaler har nogle gode vinduer. Gerne store, eller i hvert fald ikke få, da det er det naturlige lys ude fra solen, der er bedst for hovedet; i sær når man skal koncentrere i længere tid ad gangen. Og så er planter og biller jo også altid med til at sprede liv og glæde. Kontorlokaler skal rumme lige dét, som du som selvstændig finder nødvendigt for at dine ansatte kan være under de bedste forhold. Og hvis kontorlokalerne nu også ligger ret centralt; ja, så ville dette da heller ikke gøre så meget. I en tid som denne, hvor vi er blevet meget miljøbevidste, bør arbejdspladsen også støtte op om dette, så værdierne mellem arbejde og ansatte stemmer overens.

Nye lokaler giver ny inspiration

Du må også huske på, at selv om kontorlokalerne måske ikke skal vises frem til så mange andre end de ansatte, så skal de stadig repræsentere virksomhedens værdier, mission og vision for at der netop kan være sammenhæng i hverdagen. Det vil sige, hvis der er nogen, der enten af økonomiske eller miljømæssige årsager har valgt at spare egen bil væk, så er det da en stor fordel, hvis arbejdet ligger et sted, hvor der er god mulighed for at benytte sig af den offentlige transport.

Du kan finde kontorlokaler nær dig ved at klikke her

 

Jagten på den rette erhvervsejendom

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Erhvervslejemål (foto: nyboligerhverv.dk)

Leder du efter den rette ejendom til erhverv, som matcher lige dine præferencer og behov, kan det måske være svært at finde den helt rette. Det er nok nogle kompromiser, der skal indgås. Men uanset hvad du leder efter, er det det bedst for dig selv, at finde det rette først, og derfor kan det være det værd at gøre sig nogle overvejelser om behov og kompromiser, inden du går til jagten.

 

Det første skridt i jagten på den perfekte erhvervsejendom

 

Der er mange muligheder for dig, der leder efter den rette ejendom. Der er mange at finde, og på den front kan Danmark godt være et skattekammer fuld af muligheder. I hvert fald så længe, du kigger de rette steder. Det er nemlig klart at de populære steder er eftertragtede. Derfor er det også en god idé at du har gjort dig nogle overvejelser om dine behov, og de ting, du ikke kan undvære, samt de ting du kan. På den måde er det lettere at gå til jagten, og nemmere at kunne gå på kompromis med udvalget. Det gælder både hvis du er førstegangskøber eller en haj til ejendomsinvesteringer.

 

Et par overvejelser du kan gøre er, først om fremmest, om selve ejendommens kvaliteter – og om de matcher, det du leder efter. Har du behov for en bestemt type: lejlighed, hus, kontorlokaler med mere? Størrelsen er muligvis heller ikke helt uden betydning – slet ikke i forhold til prisen. Og er prisen tilfredsstillende, kan du måske gå med til at renovere og istandsætte.

 

Husk beliggenheden

 

Et andet krav er måske beliggenheden, og den er da heller ikke uvæsentlig. Her er det nemlig muligt for dig at gå på kompromis, for du kan nemt få noget til en lækker pris, hvis du kigger lidt uden for hovedstadsområdet og andre store byer. Men er du villig til at betale prisen – og gå ned på andre ting, kan det være muligt at finde den helt rigtige location for dig.

 

 

Find din erhvervsejendom hos Nybolig Erhverv her

 

Klik videre herind:

Butikker til leje: Gør din drøm til virkelighed

Indfri drømmen om en restaurant til salg lige nu

 

Med erhvervslejemål århus er du tæt på det hele

Det er som regel lettere at leje sig ind (foto nyboligerhverv.dk)

Det er som regel lettere at leje sig ind (foto: nyboligerhverv.dk)

Ønsker du at finde en ny beliggenhed til din virksomhed, men ved du ikke hvad du skal prioritere ved valget af erhvervslokaler, kan det være en god ide at læse med her. Der er nemlig mange forskellige overvejelser man skal gøre sig, men ofte får folk truffet for hurtige beslutninger, hvorfor de ikke får valgt den rigtige beliggenhed til deres erhvervslokaler. Først og fremmest skal man vurdere, hvor stort et behov ens kunder har for, at man er tæt på dem. Dette er vigtigere for nogle kunder end det er for andre. Man skal samtidig være bevidst omkring de ting man vælger til og fra, når man eksempelvis vælger at placere sin virksomhed i storbyen.

 

Århus er det perfekte sted til et erhvervslejemål

Ofte kan det være en stor fordel, at placere sin virksomhed i en by, der er i god udvikling. Dette er århus et rigtig godt eksempel på. Her vil man nemlig kunne være tæt på de mange kunder man har, men man er også tæt på mange andre virksomheder, hvilket måske kan åbne op for et godt samarbejde. Samtidig spiller infrastrukturen en stor rolle, når man skal vælge byen. Skal man finde de ansatte hos universiteterne, er det genialt at kunne være til stede i en by, hvor der findes så mange studerende. Disse vil nemlig først og fremmest søge arbejde i århus.

 

Erhvervslejemål i århus frem for køb

Det er altid en stor beslutning, når man skal vælge om man skal leje sig ind et sted eller om man skal købe sit eget sted. Men er man en ung virksomhed, kan det være en rigtig god ide at lægge tankerne om køb lidt på hylden, og i stedet for tage den sikre løsning og leje sig ind i et erhvervslejemål.

Se et udvalg af gode erhvervslejemål århus her.

 

klik videre herind:

En erhvervsmægler gør drømme realistiske

Lad en mægler hjælpe dig med at finde erhvervslejemål

Gode tips til at sætte ejendomme til salg

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto nybolig erhverv)

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto: nybolig erhverv)

Uanset om man skal sætte ejendomme til salg som privat eller virksomhed, vil man gerne have, at salget går så stærkt som overhovedet muligt. Måske er markedet helt rigtigt lige nu eller man skal bare have skrabet penge sammen til et nyt projekt. Når man skal sætte sine ejendomme til salg, kan man vælge at bruge en mægler eller klare salget selv. Der er selvfølgelig fordele og ulemper ved begge ting, og det afhænger også af, hvor meget arbejde, man selv vil lægge i at sætte ejendomme til salg. Vælger man selv at sætte ejendomme til salg, er der nogle ting, man skal være opmærksom på, så man giver sig selv de bedste chancer for at få et hurtigt salg og en god pris.

 

Tænk kreativt, når du sætter ejendomme til salg

For at give sig selv de bedste chancer for at få solgt sin ejendom, skal man prøve i tænke i andre baner end andre. Det gælder om at gøre alt, hvad man kan, for at sørge for at ens ejendomme til salg kommer til at stå ud fra mængden. Det kan gøres ved at skrive den perfekte tekst, som beskriver ejendommen i dybden og er spændende. Man skal også sørge for at tage de rette billeder, når man skal sætte ejendomme til salg. Vælg en dag med solskin og allerhelst om foråret, hvor alting er grønt og virkelig ser dejligt ud. Det kan virke basalt, men det kan altså gøre en forskel.

 

Tid til ny udsigt?

En spændende måde at tage billeder på kan være ved at bruge en drone. Kender man én, der har en drone med et godt kamera i, kan det virkelig gøre forskellen med nogle gode billeder fra forskellige højder. Det handler altså i høj grad om at tænke kreativt, så man får vist den helt rette side frem, når man vil sætte ejendomme til salg uden at bruge mægler.

 

Læs mere om ejendomme til salg på hjemmesiden

 

Kig videre herinde:

En erhvervsmægler gør drømme realistiske

Lad en mægler hjælpe dig med at finde erhvervslejemål

Find optimale erhvervsejendomme til din virksomhed

Få den bedste erhvervsejendom (foto nyboligerhverv.dk)

Få den bedste erhvervsejendom (foto: nyboligerhverv.dk)

Der findes mange forskellige erhvervsejendomme på markedet. Der er ejendomme, som passer bedst til butikker eller restauranter, og andre passer bedre til kontor eller produktion. Uanset hvilken virksomhed du har, skal du tage stilling til, hvor det er bedst for din virksomhed at være placeret.

 

Find den rigtige beliggenhed

Den rigtige beliggenhed afhænger af, hvilken virksomhed der er tale om. Er der tale om en butik eller en restaurant, er det ofte optimalt at finde en ejendom inde i byen tæt på andre butikker og restauranter. På den måde sørger du for, at mange kommer forbi og ser din butik eller restaurant, og dermed er der større chance for, at der kommer osende kunder forbi, i forhold til hvis virksomheden lå længere væk fra byen. Hvis du derimod skal finde en ejendom, hvor du kan have kontor eller producerer varer, kan det være en god ide at finde en ejendom, som ikke ligger ligeså centralt.

 

Få en ejendomsvurdering

På den kan du ofte få flere kvadratmeter for pengene. Uanset hvor du vælger at investere i en erhvervsejendom, er det en god ide at overveje, hvordan transportmulighederne er til stedet. Hvis du eksempelvis har en virksomhed, der producerer varer hele døgnet rundt, kan det være en udfordring af finde arbejdskraft, hvis der ikke er nogle offentlige transportmidler om natten. Hvis du overvejer at flytte din virksomhed, er det en god ide at få en ejendomsvurdering af din nuværende erhvervsejendom. På den måde kan du bedre få et overblik over, hvad ejendommen er værd, og så kan du bedre lægge et budget for, hvor meget en eventuel ny erhvervsejendom makismalt må koste.

 

Klik her for et se et stort udvalg af erhvervsejendomme.

 

Se også:

Kontorlokaler – praktiske og smarte kontorlokaler

Butik til leje lader dig udleve drømmen om egen butik

Find et erhvervslejemål til lige præcis det du mangler

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto nyboligerhverv.dk)

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at vide, hvad man mangler, når man er i gang med at stifte en virksomhed. Eller hvis virksomheden bare er så ny og så flyvende, at det hele går lige stærkt nok, og man ikke kan finde et overblik. Det ved ejendomsmæglerne også, og derfor har de nu gjort det meget nemmere for dig som virksomhedsejer at finde et lokale til det, du mangler.

 

Hvad mangler vi?

Før I overhovedet begynder at tage kontakt til en ejendomsmægler, kan det være en rigtig god idé at gøre op med sig selv, hvor store lokalerne, hvor meget det må koste, om de skal have køkken – måske endda et bad også? I hvor god stand skal de være? Hvor må de ligge henne? Alle de spørgsmål vil en ejendomsmægler med sikkerhed spørge indtil, så det er godt at være forberedt og have gjort sig nogle tanker på forhånd. Derefter kan I besøge forskellige ejendomsmægleres hjemmeside. Flere af dem har – ligesom hvis man søger en privat bolig – muligheden for at man kan browse og søge på forskellige ting. Geografi, pris, type, størrelse og så videre. På den måde har I allerede noget meget konkret med ind til ejendomsmægleren. Og det kan være smart, hvis I f.eks. skal finde et lagerlokale meget hurtigt.

 

Hvad er mulighederne?

Der er forskellige typer af erhvervslejemål. Så det er med at gøre sig klart, hvad man leder efter. Der er kontorlokaler til dem, der skal udvide virksomheden eller lignende. Så er der lagerlokaler til opbevaring af produkter eller pakning af samme. Der er butikslokaler, hvis man har lyst til at starte en butik op, eller måske skal udvide den, man har. Og alle lejemålene kan man finde rundt omkring i hele Danmark. Du kan for eksempel besøge nyboligerhverv.dk, hvor du kan kigge på priser, størrelser og plantegninger over dit kommende lejemål.

 

Mulighederne er mange, find de bedste lokaler her.

 

Kig videre herinde:

Erhvervs ejendomsmæglere kan give vigtig rådgivning

Det er fornuftigt at finde erhvervslejemål i København

Sådan vælger du det rette lokale til leje

Det kan virke svært at finde lokaler i København (foto nybolig erhverv)

Det kan virke svært at finde lokaler (foto: nybolig erhverv.dk)

Uanset om man skal bruge et lokale til leje for at få nye omgivelser til sin virksomhed eller til en forening, er der flere overvejelser, man skal gøre sig. Et lokale til leje kan være mange ting, og man skal både være sikker på at have forstået lejekontrakten og have undersøgt alle ting omkring dette lokale til leje, før man slår til og skriver under.

 

Tænk over formålet med at finde et lokale til leje

Det første, du skal gøre, når du skal finde et lokale til leje, er at tænke grundigt over, hvad du skal bruge lokalet til. De fleste lejere er virksomheder, og der er forskellige ting at overveje, alt afhængig af, hvilken type virksomhed, man driver. Når man gjort op med sig selv, hvorfor man skal have et lokale til leje, skal man til at overveje, hvordan dette påvirker ens krav til et potentielt lokale til leje.

 

Vælg det rette lokale til leje med hensyn til lokation, pris og lejemålets længde

Der er forskellige ulemper og fordele ved alle typer af lokationer, og det er her, man skal gøre op med mig selv, hvilke krav man har til sit lokale til leje. Driver man en tøjbutik, er det for eksempel rimelig vigtigt, at man har en central lokation i en by, hvor der kommer mange potentielle kunder gående forbi. Netop derfor ser man også mange butikker i centrum i forskellige byer, hvor der ofte kan findes det helt perfekte lokale til leje til denne type virksomhed. Prisen afhænger selvfølgelig også af dette, og har man et større firma, kan der være mange penge at spare ved at finde mindre centrale placeringer, hvor der også vil være bedre parkeringsmuligheder. Til sidst er det også værd at finde ud af, hvor lang tid, man skal bruge sit nye lokale til leje.

 

Læs mere om at finde et lokale til leje her

 

Se også disse indlæg:

Erhvervsmæglere gør salg og køb af boliger nemmere

Ejendomme til salg åbner helt nye muligheder

Find det rigtige erhvervslejemål til din virksomhed

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være besværligt at finde de gode lokaler (foto: nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at finde den rigtige plads, især når det kommer til at vælge en location til sin nye virksomhed eller en ny location til sin eksisterende virksomhed. Der er mange krav, men der er helt sikkert også et begrænset budget til den nye husleje, flytning af møbler og så videre.

 

Nogle gode råd

Først og fremmest skal I finde ud af internt i virksomheden, om det er nødvendigt flytte. Er lokalerne, I har nu, for dårlige eller for små? Eller er det bare fordi I har fået lidt luft i budgettet, og derfor søger noget nyt.  Er det det sidste, bør I overveje, om det skal være lige nu, eller om I kan vente til det bedste byder sig. Er det derimod ret presserende med at finde et nyt sted, eller måske bare finde et sted, er der nogle andre ting, I skal overveje. Så skal I for det første finde ud af, hvor meget I er villige til at betale. Kan det tjene sig ind igen, eller skal I måske sætte forventninger lidt ned og så give de færre penge.

Find det rigtige lejemål til din virksomhed

Derefter skal I kigge på, hvor i byen – eller landet – I kan få et erhvervslejemål, og hvad jeres krav er i forhold til størrelse, antallet af kontorer eller afstand til indre by i Aarhus eller København. De krav skal I gå videre med. Enten skal I selv gå i gang med jagten på et sted, eller også skal I kontakte jeres lokale ejendomsmægler. Langt de fleste sælger nemlig ikke kun private ejendomme længere, men gør sig også i erhvervslejemål. Eksempelvis har Nybolig lavet muligheden for på deres hjemmeside at søge på, hvad der er af forskellige lejemål i Danmark. Så brug ejendomsmæglerne. For de er trods alt eksperterne.

 

Se mere om, hvilke lejemål der findes til virksomhederne i Danmark, lige her.

 

Udlejningsejendomme af alle typer for alle virksomheder

Lokaler til leje er den perfekte start på noget nyt

Få hjælp til kontorvalget med en erhvervsmægler København

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto nyboligerhverv.dk)

Få hjælp fra en erhvervsmægler hvis det skal være let (foto nyboligerhverv.dk)

Det kan være svært at finde den rette kontorplads, hvis man ikke lige ved, hvad man går efter. Med mange forskellige prisklasser og transportmuligheder, kan København være noget af en jungle at finde rundt i, når man leder efter sit nye kontor. Derfor er det anbefalelsesværdig at tage kontakt til en erhversmægler fra København, så man får den bedst mulige vejledning og rådgivning med på vejen, når man skal vælge nye bygninger.

 

En erhvervsmægler kan hjælpe med at fokusere på behov og ønsker

Hvis du leder efter nye kontorer i København, men ikke er helt sikker på dine præferencer til størrelse, pris og beliggenhed, er det en god idé at snakke med en erhvervsmægler. Han eller hun vil have et stort kendskab til markedet netop nu, og vil derfor kunne rådgive dig på den bedst mulige måde. Vigtigst af alt vil en erhvervsmægler kunne stille dig de rigtige spørgsmål, så virksomhedens behov og krav til nye lokaler vil blive afdækket. Hvis du ikke har taget stilling til, om du vil have centrale lokaler til en højere pris, eller om du vil spare penge og flytte længere ud, vil en erhvervsmægler med tjek på København og forstæder hurtigt hjælpe dig med at finde ud af, hvad du i virkeligheden ønsker dig af dine nye lokaler.

 

Find det helt rigtige lokale

Er det for eksempel et krav, at der er mulighed for parkering, vil mægleren tage dette med i overvejelserne og kun vise dig bygninger, der har parkering tilknyttet eller er placeret tæt på gode parkeringsmuligheder. Omvendt kan du ønske dig en lokation med en metrostation inden for rækkevidde, hvis dette kan gøre dine medarbejderes hverdag nemmere. Uanset dine ønsker til dit nye kontor er det altså en god idé at tage kontakt til en specialiseret erhvervsmægler København med tjek på tingene og fingeren på pulsen i Danmarks hovedstad.

 

Læs mere om hvad en erhvervsmægler kan tilbyde dig

 

Se også:

Erhvervslokaler er nye muligheder i rumlige størrelser

Butikslokaler til leje er glimrende investeringsmuligheder